Хотите увеличить стоимость вашего дома? Вот пять лучших идей, которые помогут вам поднять цену. Они могут добавить в стоимость вашего дома в 2-4 раза больше того, что вы затратите на эти реновации. На сегодняшнем рынке не трудно найти хорошую и недорогую фирму, которая сможет обновить ваш дом. Главное правильно выбрать подрядчика.
Кухня #1
Кухни это самое важное помещение в вашем доме, когда речь идет о его стоимости. Кухня можно сказать определяет цену дома. Поэтому так важно инвестировать в современную, новую, привлекательную кухню. Современные полки, освещение под ними, и новое кухонное оборудование значительно увеличат цену вашего дома на рынке. Если вы хотите сэкономить на полках, не делая их на заказ, и при этом не в ущерб надежности и привлекательности, подумайте о покупке полок Ikea.
Пол #2
Хороший пол – один из самых важных аспектов вашего дома. Цена дома сразу вырастет после установки паркета. Существует большой выбор паркета, за ним легко ухаживать и его легко восстанавливать, и он пользуется бОльшим спросом на рынке нежели ламинат и другие заменители. Для ванны всегда пользуется спросом и сохраняет свою стоимость хорошая плитка.
Приспособления (fixtures) #3
Кухни часто смотрятся устаревшими из-за старых приспособлений. Замена устареших шкафов и полок, светильников, столешницы и кранов приведет к немедленному увеличению цены вашего дома. Эта реновация окажет влияние на впечатление от всего дома.
Ванная комната #4
Ванные комнаты это второй по важности элемент в доме в плане его стоимости. Если вы можете добавить ванную комнату из трех базовых элементов (душ, туалет, умывальник) к дому с только одной полной ванной комнатой, вы увидите драматический подъем рыночной цены вашего дома. Не стоит уменьшать размер спальни за счет ванной комнаты, однако попробуйте использовать для ванной любое свободное место в вашем доме – сделать её, например, под лестницей. Можно использовать дверь из стекла, чтобы придать ей дополнительный объем.
Доходное помещение #5
Помещение для сдачи внаём значительно повысит цену вашего дома. Да, это может быть противозаконно, так что будьте осторожны, как и где вы его делаете. Вы можете узаконить его, обратившись за вторым разрешением к городу (secondary suite development permit). При этом убедитесь, что это помещение отвечает правилам техники безопасности в городе Калгари. Также убедитесь, что у вас имеется достаточное место для парковки для ваших будущих нанимателей. Вы можете переделать и сдать ваше подвальное помещение, или выделить для сдачи внаем целый этаж – в любом случае, цена вашего дома вырастет. Причина этого в том, что платежи по найму покроют вашу ипотеку и превратят ваш дом в объект, приносящий чистый доход (cash flow positive).
Если у вас есть вопросы по недвижимости, на которые вы хотели бы получить ответы, заходите ко мне на вебсайт – www.russianrealestatecalgary.com или звоните 403.835.6913. Я буду рада Вам помочь. До встречи в следующем номере и с Новым Годом!
НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ ПО НЕДВИЖИМОСТИ?
Я лицензированный русскоязычный агент по недвижимости/русскоговорящий риэлтор в Калгари, Альберта в CIR REALTY. Я занимаюсь недвижимостью с 2011 года. Узнайте обо мне здесь.
Если вы хотите быстро получить дополнительную информацию и сэкономить время и силы, просто отправьте мне сообщение, запишитесь на прием (офис или Zoom) или оставьте мне голосовое сообщение / отправьте мне текстовое сообщение – 403.835.6913 (я не всегда могу отвечать на звонки, поскольку я занята с клиентами, поэтому для быстрого ответа лучше написать мне текстовое сообщение или назначить встречу онлайн), и я буду рада помочь вам определить лучший тип недвижимости в Калгари.
Если вам интересно, что происходит на рынке недвижимости Калгари прямо сейчас, и вы хотите знать об интересных и веселых мероприятиях в Калгари, подпишитесь на мои «Еженедельные мероприятия Калгари в вашем почтовом ящике» здесь: http://bit.ly/yyceventslist
